투자 전 토지 관련 정보를 얻고 싶거나
개발 관련 정보를 확인 하고 싶을 때는 토지이용계획확인원을 열람해보시면 됩니다!
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토지이용계획확인원 무료열람
토지 정보 관련을 확인 하기 위해서는 "토지이용계획확인원"을 발급 받아봐야 합니다.
땅에 관한 정보를 제공하고 있기 때문에
투자나 개발계획 확인 등 부동산 공부 하는 분들은 재테크 공부할 때 필수로 확인해보는 것이 좋습니다.
하단 링크를 통해 확인원을 열람하고 발급하여 정보 확인하시기 바랍니다.
토지이용계획확인원이란?
토지 이용 계획 확인원이란
개별 필지별로 해당 토지(땅)의 용도 지역, 용도 지구, 용도 구역, 도시계획시설, 도시계획 사업과 입안내용
각종 규제 관련 내용, 도시 계획선을 표시하고 있는 문서입니다.
토지이음에서 무료 열람하는 방법
1) 무료 열람 하려는 필지의 지번을 조회 하면 하단에 정보가 공개됩니다.
2)번에서는 필지의 규제현황 및 행위제한내용 등 필지별 관련 정보 열람이 가능합니다.
3)번에서는 필지의 지목, 면적, 공시지가가 조회가능하며
10년간 개별 공시지가 변동 내역도 조회가 가능합니다.
4)번 이음지도에서는 부동산 종합공부시스템의 도면을 출력할 수 있습니다.
5)번에는 해당 필지에 관한 행위제한 내용을 공개하고 있습니다.
기타 발급처
1. 주민센터 (수수료 있음)
2. 정부24 홈페이지 (열람은 무료/ 발급은 수수료 있음)
3. 무인발급기 (수수료 있음)
기타 발급 처에서는 수수료가 있으니 웬만하면 토지이음 사이트를 방문해보세요.
내 주변 무인민원발급기
인터넷 발급이 어려우시다면 오프라인 발급 하실 수 밖에 없는데요
인터넷으로 주변 무인발급기의 위치를 확인 후 찾아가세요!
무인민원발급기에서 발급은 유료입니다.
FAQ (자주묻는질문)
재개발지구, 재건축지구를 확인할 수 있나요?
네, "법령 등에 의한 지역지구" 를 확인하시면 재개발 지구 등이 포함되어 있습니다.
부동산 구매자에게 토지계획확인원이 왜 중요한가요?
토지 사용 규제와 제한사항을 명확하게 알려주기 때문에 미래의 법적 문제를 예방할 수 있습니다.토지이용계획확인원의 정보는 얼마나 자주 업데이트 되나요?
구역 법률과 환경 규정을 반영하여 정기적으로 업데이트 됩니다.
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대한민국 토지이용계획확인원의 구성 요소
토지 구역 정보
이 문서는 토지 구역 정보를 포함하며, 해당 토지에 허용된 건물 및 활동 유형을 명시합니다. 예를 들어, 토지가 주거용, 상업용, 산업용, 농업용으로 구역 지정되어 있는지를 명확히 합니다.
개발 제한 사항
이 문서는 건물의 높이 제한, 밀도 규제, 녹지 공간 요구사항 등 개발 제한 사항을 명시합니다. 이러한 제한 사항은 지역의 특성을 유지하고 지속 가능한 개발을 보장하기 위해 존재합니다.
환경 고려 사항
환경적 요인도 포함되어 있으며, 보호 지역, 홍수 지역, 오염 통제 등을 다룹니다. 이는 개발자가 환경 규정을 준수하고 잠재적인 생태학적 영향을 완화하기 위해 필수적입니다.
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